樓市行情變化不定 地板企業(yè)需“兩手抓”
一直以來，作為房地產(chǎn)行業(yè)的下游產(chǎn)業(yè)，樓市的變化都深刻影響著地板市場(chǎng)的走向。近年來，樓市整體較為低迷，地板市場(chǎng)也呈現(xiàn)低迷之態(tài)。今年6月限購(gòu)城市開始實(shí)現(xiàn)松綁，樓市出現(xiàn)回暖，地板市場(chǎng)也有了起色。不過，專家指出，整個(gè)樓市仍起伏不定，為保險(xiǎn)起見，地板企業(yè)堅(jiān)持“兩手抓”的戰(zhàn)略至關(guān)重要。
樓市走向變化不定
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在目前整體房地產(chǎn)市場(chǎng)較為低迷的形勢(shì)下，高端大戶型的降價(jià)幅度明顯增大。針對(duì)國(guó)家政策的“第一只靴子”---高端房型降價(jià)的落地，樓市觀望情緒嚴(yán)重。大家都在等待“第二只靴子”---中低端房型降價(jià)的落地。而這將會(huì)是包括地板行業(yè)在內(nèi)的整個(gè)建材行業(yè)最大的機(jī)會(huì)。雖然一直有“買漲不買跌”的說法，但是就目前來說，很多需求都是因價(jià)格望而卻步的。只要價(jià)格合適，很多實(shí)際需求將在價(jià)格調(diào)整后切實(shí)釋放。
地板企業(yè)戰(zhàn)略需調(diào)整
的確，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)最大的市場(chǎng)需求在中低端，而且這個(gè)市場(chǎng)規(guī)模并不小。如果中端房型降價(jià)能實(shí)現(xiàn)，那地板企業(yè)一直以來標(biāo)榜的“中高端”路線是否需要調(diào)整?從這也可以看出地板行業(yè)在房?jī)r(jià)落地之后需要重新審視自己的發(fā)展方向，在終端銷售中到底是持續(xù)地保持“高大上”還是可以嘗試走更親民的路線?因?yàn)榈匕逍袠I(yè)目前普遍依靠的還是不斷擴(kuò)展經(jīng)銷商來實(shí)現(xiàn)自己的成長(zhǎng)，而經(jīng)銷商在當(dāng)?shù)馗嗟氖且浴胺蚱薜辍钡男问絹斫?jīng)營(yíng)，所以可能很多經(jīng)銷商在實(shí)際經(jīng)營(yíng)中會(huì)面對(duì)降還是不降的矛盾。
實(shí)行“兩手抓”是王道
一般來講，價(jià)格會(huì)降，但此時(shí)利潤(rùn)必然受到?jīng)_擊，不降的話，面對(duì)其他地板品牌的競(jìng)爭(zhēng)在價(jià)格上失去了優(yōu)勢(shì)，這個(gè)是最直接的沖擊，所以“高大上”的店面裝飾成了溢價(jià)工具，但相對(duì)的前期投入也大。因此，地板品牌面對(duì)房市帶來的影響不妨實(shí)行“兩手抓”的戰(zhàn)略。面對(duì)高端房型降價(jià)，可以加大在服務(wù)方面的投入，所謂的定制地板是一個(gè)值得努力的目標(biāo)，而面對(duì)大家期待的中低端房型的降價(jià)則可以增加更加經(jīng)濟(jì)、性價(jià)比更加高的產(chǎn)品類型來滿足市場(chǎng)。
